****县人民医院综合能源利用投资、建
设、运营管理项目
采购文件
采购编号:清采公开-****-**
问生
项*目*管*理
采购人:****县卫生健康委员会
招标代理机构:****
日期:*〇**年*月
目录
第*章采购公告
第*章采购项目基本内容及要求
第*章供应商须知
第*章评标办法
第*章投标文件格式
第*章****合同条款
第*章采购公告
****县人民医院综合能源利用投资、建设、运营管理项目公开招标公告
*、采购项目名称:****县人民医院综合能源利用投资、建设、运营管理项目
*、采购编号:清采公开-****-**
*、计划投资:*****元;
*、采购项目预算金额(最高限价)空调供冷暖报价:能源站供冷、供暖(冷暖同价)收费*.***元/
天/平方米(供冷供应时间***天,供暖供应时间***天,每天**小时供应)。
*、采购需求:****县人民医院综合能源利用投资、建设、运营管理项目投资、设计、建设、运维、
移交;
*.*项目地点:****县城安康路以南、诚睦路以东、光明路以西、益民路以北;
*.*资金来源:中标人****;
*.*采购项目内容:
本项目采用地埋管地源热泵+冷水机组系统+空气源热泵系统,地埋管地源热泵+冷水机组系统作为
主要冷热源来源,空气源热泵系统作为补充(供冷/暖范围:医疗综合楼、传染病房楼、后勤辅助楼等;
供冷/暖时间:供暖时间***天,供冷时间***天,每天供应**小时);
*.*采购范围:****县人民医院综合能源利用项目的投资、设计、建设、运维、移交。
*.*.*投资模式与边界:主要包括负责投资建设****县人民医院院区地热供能项目:①负责运营
能源站及能源站设备设施及医疗综合楼、传染病房楼、后勤辅助楼等供暖供冷室外地埋管投资建设、
运营及维护,在采购人的管理权限下按照采购人提供的规划建筑面积和对应的用能需求,向本项目提
供供暖、供冷服务;②立管出墙*.*米内为室内工程,包括室内中央空调末端系统、新风系统(含乙
*醇)、多联机系统。本次招标范围为室外地理管、*次网、能源站、*次网;③能源管控系统:负
责能源站综合智慧能源管理平台的建设运营工作,在项目建成后,实现智慧能源管理平台上线,具备
能耗数据统计、运行状态监视、运行策略调控、故障报警提醒等功能。
*.*.*建设及运维范围:本项目建设包括:①地埋管地源热泵、冷水机组系统、空气源热泵系统
及医疗综合楼、传染病房楼、后勤辅助楼等室外供热(冷)管网、室外地埋管系统、主机房系统、主
机房配电系统、机房群控系统;②采购人每年按供暖、供冷使用季度支付给中标人能源使用服务费;
③供应商承担该项目内地埋管地源热泵、冷水机组系统、空气源热泵系统、能源站机房设备、医疗综
合楼、传染病房楼、后勤辅助楼等室外地埋管的投资、建设、运维等。
*.*.*运营权授权方式:采购工作完成后,采购人将与中标人签订协议,将该项目的投资建设权、
运营权、管理权授予中标人,同时中标人应依法在****县设立具有独立法人资格的项目公司,项目公
司需与****县人民医院签订供能运营协议,中标人的权利和义务移至该公司承担。运营期限届满时中
标人将该项目所有资产清算、完好、无债务、不设定担保地原则上无偿移交给****县人民医院或其指
定机构。
*.*建设、运营期限:建设期:自开工日期起***日历天
运营期限:建设期满并经采购人验收合格后运营期限为**年
*.*质量要求:符合国家或行业规定的合格标准,且满足采购人提出的技术标准及要求;
*.*付款方式:见合同
*.*标包划分:本项目共*个标包
*、采购项目需要落实的****政策
*.*、为促进中小企业发展,根据《中华人民共和国****法实施条例》“第*条”、《政府采
购促进中小企业发展管理办法》的通知(财库(****)**号)文件及《财政部关于进*步加大政府采
购支持中小企业力度的通知》(财库(****)**号)文件规定,给予小微型企业供应商的投标报价**%
的扣除,用扣除后的投标报价参与评审,中小企业划型标准见《关于印发中小企业划型标规定的通知》
(工信部联企业[****]***号),供应商提供《中小企业声明函》。(格式见招标文件附件)
*.*、监狱企业视同中小型企业,享受中小型企业同等政策待遇。监狱企业参加****活动时,
应当提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。
*.*、没有提供《中小企业声明函》的供应商将被视为不接受投标总价的扣除,用原投标总价参与
评审。政府强制采购节能产品强制采购、节能产品及环境标志产品优先采购。
*、供应商资格要求:
*.*符合《中华人民共和国****法》第***条之规定:
(*)供应商应具有承担民事责任的能力,提供有效的营业执照
(*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,(提供****年以来任*年度财务审计报告(注
册时间不足*年须提供完善的财务制度证明)或提供银行资信证明);
(*)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力(提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能
力的书面承诺);
(*)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供近半年任意*个月的依法缴纳税收凭证和
社会保障资金的缴纳凭证(依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商,应提供相应文件证明其依
法免税或不需要缴纳社会保障金);
(*)参加****活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录(提供没有重大违法记录的书
面声明函,格式自拟,并加盖本单位公章)。
(*)法律、行政法规规定的其他条件。
注:投标人在投标时,按照濮财购【****】*号文规定提供****市****供应商信用承诺书(格
式见投标文件格式),则无需再提交上述证明材料
*.*根据《关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[****]***号)
和豫财购【****】**号的规定,被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、****严重违法
失信行为记录名单,拒绝其参与本次****活动。通过“中国执行信息公开网”网站
(****://****.*****.***.**/******/)查询“失信被执行人”、通过“信用中国”网站***.*********
**.***.**)查询“重大税收违法失信主体”、“****严重违法失信行为记录名单”,通过“中
国****网”(***.****.***.**)对“****严重违法失信行为信息记录”查询(由采购人或代
理机构负责查询投标人信用记录,投标人不再提供)。
*.*本项目(是/否)接受联合体:否
*.*本项目实行资格后审。
*、是否接受进口产品:否
*、获取招标文件:
本次采购活动通过****市公共资源电子化交易平台进行,信息发布、招标文件的获取、投标文件
的制作以及递交、开标、评标、结果公示实行全程电子化。
*.*时间:公告发布之日起至投标文件递交截止时间前
*.*地点:****市公共资源交易平台(****://***.******.***/)
*.*方式:登*****市公共资源交易平台(****://***.******.***/)下载招标文件;
注:首次进入****市公共资源交易平台参加投标的供应商应首先办理以下事项:①供应商信用信息录
入:登*****市公共资源交易平台(****://***.******.***/)按照《****市主体库操作流程以及注
册信息介绍》要求完成企业信息录入。
*.*售价:*元
*、投标截止时间(投标文件递交截止时间)及地点:
**.*时间:****年**月**日*时**分(北京时间)
**.*地点:****市中原路和开州路交叉口向北**米路东****市公共资源交易中心*楼开标室。
**、开标日期及地点:
**.*时间:****年**月**日*时**分(北京时间)
**.*地点:****市中原路与开州路交叉口向北**米路东****市公共资源交易中心*楼开标室;
**.*本次交易项目实行全流程电子化,供应商(供应商)不需到现场参加开标活动。实行网上开
标、远程解密。各供应商(供应商)需要自备计算机且保证网络畅通,能够登录****市公共资源交易
平台****://***.******.***/(注:使用**浏览器)。插入**数字证书打开供应商界面,参加网
上开标。各供应商(供应商)需通过网络密切关注项目交易全过程,所有交易环节材料均依据电子文
件为准。
**.*远程解密时间:远程解密(解密时间自开标时间始**分钟结束),由于供应商(供应商)
错过解密、报价时间或其他自身原因导致远程解密不成功,责任均由供应商(供应商)自行承担。给
各潜在供应商(供应商)带来不便,请谅解。
**、发布公告的媒介及招标公告期限:
本次招标公告在《****省****网》、《****市****网》、《****市公共资源交易网》上
发布。公开招标公告期限为*个工作日。
**、****省****合同融资政策告知函:
****合同融资是****省财政厅支持中小微企业发展,针对参与****活动的供应商融资难、
融资贵问题推出的*项融资政策。贵公司若成为本次****项目的中标成交供应商,可持****
合同向金融机构申请贷款,无需抵押、担保,融资机构将根据《****省****合同融资工作实施方
案》(豫财购(****)**号),按照双方自愿的原则提供便捷、优惠的贷款服务。贷款渠道和提供贷
款的金融机构,可在****省****网“****省****合同融资平台”查询联系。
**、联系方式:
**.*采购人:****县卫生健康委员会
联系人:****
联系电话:***********
地址:****县人民路北和义路东侧
**.*采购代理机构:****
联系人:****
联系电话:***********
地址:****市华龙区人民路与昆吾路交叉口***号
**.*项目联系人
联系人名称:****
联系电话:***********
发布人:****
发布时间:****年**月**日
第*章,招标项目基本内容及要求
项目名称:****县人民医院综合能源利用投资、建设、运营管理项目
*、采购项目批复
本项目已由****县发展和改革委员会以清发改[****]**号文、清发改[****]**号文及****县人
民政府常务会议纪要[****]*号文批准建设;
*、采购项目内容:
本项目采用地埋管地源热泵+冷水机组系统+空气源热泵系统,地埋管地源热泵+冷水机组系统作为
主要冷热源来源,空气源热泵系统作为补充(供冷/暖范围:医疗综合楼、传染病房楼、后勤辅助楼等;
供冷/暖时间:供暖时间***天,供冷时间***天,每天供应**小时);
*、采购范围:
****县人民医院综合能源利用项目的投资、设计、建设、运维、移交。
*.*投资模式与边界:
主要包括负责投资建设****县人民医院院区地热供能项目:①负责运营能源站及能源站设备设施
及医疗综合楼、传染病房楼、后勤辅助楼等供暖供冷室外地埋管投资建设、运营及维护,在采购人的
管理权限下按照采购人提供的规划建筑面积和对应的用能需求,向本项目提供供暖、供冷服务;②立
管出墙*.*米内为室内工程,包括室内中央空调末端系统、新风系统(含乙*醇)、多联机系统。本
次招标范围为室外地埋管、*次网、能源站、*次网;③能源管控系统:负责能源站综合智慧能源管
理平台的建设运营工作,在项目建成后,实现智慧能源管理平台上线,具备能耗数据统计、运行状态
监视、运行策略调控、故障报警提醒等功能。
*.*建设及运维范围
本项目建设包括:①地埋管地源热泵、冷水机组系统、空气源热泵系统及医疗综合楼、传染病房
楼、后勤辅助楼等室外供热(冷)管网、室外地理管系统、主机房系统、主机房配电系统、机房群控
系统;②采购人每年按供暖、供冷使用季度支付给中标人能源使用服务费;③供应商承担该项目内地
埋管地源热泵、冷水机组系统、空气源热泵系统、能源站机房设备、医疗综合楼、传染病房楼、后勤
辅助楼等室外地埋管的投资、建设、运维等。
*.*运营权授权方式:
采购工作完成后,采购人将与中标人签订协议,将该项目的投资建设权、运营权、管理权授予中
标人,同时中标人应依法在****县设立具有独立法人资格的项目公司,项目公司需与****县人民医院
签订供能运营协议,中标人的权利和义务移至该公司承担。运营期限届满时中标人将该项目所有资产
清算、完好、无债务、不设定担保地原则上无偿移交给****县人民医院或其指定机构
*.建设、运营期限:
建设期:自开工日期起***日历天
运营期限:建设期满并经采购人验收合格后运营期限为**年
*.质量要求:符合国家或行业规定的合格标准,且满足采购人提出的技术标准及要求;
第*章供应商须知
投标人须知前附表
** |
供应商的资格要求 |
*、符合《中华人民共和国****法》第***条之规定:(*)供应商应具有承担民事责任的能力,提供有效的营业执照:(*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,(提供****年以来任*年度财务审计报告(注册时间不足*年须提供完善的财务制度证明)或提供银行资信证明);(*)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力(提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺);(*)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供近半年任意*个月的依法缴纳税收凭证和社会保障资金的缴纳凭证(依 |
** |
付款方式 |
见合同。 |
* |
质量标准 |
符合国家或行业规定的合格标准,且满足采购人提出的技术标准及要求 |
* |
运营期限 |
运营期限:建设期满并经采购人验收合格后运营期限为**年 |
* |
建设期限 |
自开工日期起***日历天 |
* |
资金落实情况 |
****比例***% |
* |
资金来源 |
中标人**** |
* |
采购内容 |
本项目采用地埋管地源热泵+冷水机组系统+空气源热泵系统,地埋管地源热泵+冷水机组系统作为主要冷热源来源,空气源热泵系统作为补充(供冷/暖范围:医疗综合楼、传染病房楼、后勤辅助楼等;供冷/暖时间:供暖时间***天,供冷时间***天,每天供应**小时). |
*.* |
项目地点 |
****县城安康路以南、诚睦路以东、光明路以西、益民路以北 |
*.* |
标段划分 |
本项目共*个标包 |
*.* |
项目名称 |
****县人民医院综合能源利用投资、建设、运营管理项目 |
* |
采购代理机构 |
采购代理机构:****地址:****市华龙区人民路与昆吾路交叉口***号联系人:****联系电话:*********** |
* |
采购人 |
名称:****县卫生健康委员会地址:****县人民路北和义路东侧联系人:****联系电话:*********** |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
** |
构成投标文件的 |
供应商认为需要提交的其他证明材料 |
** |
投标截止时间 |
****年**月**日**时**分(北京时间) |
** |
构成招标文件的其他资料 |
采购人在招标期间发出的补遗书和其它有效正式函件等均是招标文件的组成部分 |
** |
偏离 |
不接受负偏离 |
** |
采购人修改、澄清的时间 |
投标截止时间**天前,网上发布的形式通知所有潜在供应商。 |
** |
供应商提出问题的截止时间 |
投标截止时间前**天 |
** |
投标预备会 |
不召开口召开,召开时间:召开地点: |
** |
踏勘现场 |
不组织口组织,踏勘时间:踏勘集中地点: |
** |
信用查询 |
根据《关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[****]***号)和豫财购【****】**号的规定,被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、****严重违法失信行为记录名单,拒绝其参与本次****活动。通过“中国执行信息公开网”网站(****://****.*****.***.**/******/)查询“失信被执行人”、通过“信用中国”网站***.***********.***.**)查询“重大税收违法失信主体”、“****严重违法失信行为记录名单”,通过“中国****网”(***.****.***.**)对“****严重违法失信行为信息记录”查询(由采购人或代理机构负责查询投标人信用记录,投标人不再提供)。 |
** |
是否接受联合体投标 |
*不接受口接受,应满足下列要求:联合体资质按照联合体协议约定的分工认定 |
|
|
法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商,应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金);(*)参加****活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录(提供没有重大违法记录的书面声明函,格式自拟,并加盖本单位公章)。(*)法律、行政法规规定的其他条件。注:投标人在投标时,按照濮财购【****】*号文规定提供****市****供应商信用承诺书(格式见投标文件格式),则无需再提交上述证明材料。 |
** |
签字或盖章及要求 |
电子投标文件投标人必须进行电子签章并加签投标人机构**数 |
** |
投标保证金 |
关于投标保证金,根据****市财政局《****市财政局关于优化****营商环境有关问题的通知》(濮财购[****]*号)文件之规定,本项目不再要求供应商提交投标保证金。 |
** |
电子标书解密方式 |
解密方式:网上解密*.网上解密的,投标人凭企业机构数字证书登*《****市公共资源交易平台》(***.******.***)按时解密*.如未在规定时间内解密电子投标文件,其投标将被拒绝。注:为保证投标文件按照招标文件规定时间顺利递交,请供应商事先熟悉网上投标程序。 |
** |
电子投标文件递交方式 |
*.投标人凭企业机构数字证书登*《****市公共资源交易平台》(***.******.***)点击投标用户入口【投标用户入口】“****”进行登*,然后选择所投项目,上传签章并加密后的电子投标文件,并打印回执单确认。*.投标人必须在投标截止时间前完成电子投标文件的上传,投标截止时间前未完成电子投标文件上传的,视为投标无效。*.供应商上传的电子加密投标文件,需由供应商按时网络进入与本项目相匹配网上开标室,按指令进行解密。如未在规定时间内解密电子投标文件,其投标将被拒绝。 |
** |
电子投标文件编制要求 |
*,投标人凭企业机构数字证书登录《****市公共资源交易平台》(***.******.***)点击【我要投标】,获取电子招标文件及其它资料。*.根据《****市****招标、投标文件编制系统操作说明》要求使用《****市****投标文件编制系统》编制电子投标文件。(注:登录《****市公共资源交易平台》(***.******.***)点击下载专区)*.未按以上要求制作电子投标文件,导致投标文件无法正常打开的,按废标处理。 |
|
投标文件份数 |
投标文件正本*份,副本*份,电子版*份(中标人中标后提供) |
|
报价要求 |
报价保留*位小数 |
**** |
招标控制价 |
空调供冷暖报价:能源站供冷、供暖(冷暖同价)收费*.***元/天/平方米(供冷供应时间***天,供暖供应时间***天,每天**小时供应); |
** |
是否允许递交备选投标方案 |
不允许口允许 |
** |
投标有效期 |
自投标截止之日起**日历天 |
|
其他资料 |
|
(*)投标有效期内撤销投标文件的;
(*)在采购人确定中标人以前放弃中标候选资格的
(*)由于中标人的原因未能按照招标文件的规定与采购人签订合同;
(*)由于中标人的原因未能按照招标文件的规定交纳履约保证金;
(*)在投标文件中提供虚假材料谋取中标;
(*)与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的;
(*)投标有效期内,供应商在****活动中有违法、违规、违纪行为。
由此产生的*切法律后果和责任由我公司承担。我公司声明放弃对此提出任何
异议和追索的权利。
本公司对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在
虚假,我公司愿意接受以提供虚假材料谋取中标追究法律责任。
供应商名称:(盖章)
法定代表人或授权代表:(签字或盖章)
日期:
(*)、商务部分(格式自拟)
(*)、技术部分(格式自拟)
附件*、反商业赔赔承诺书
****县卫生健康委员会:
为进*步规范****行为,营造公平竞争的****市场环境,维护****制度良
好声誉,在参与采购代理机构组织的****活动中,我方庄重承诺:
、依法参与****活动,遵纪守法,诚信经营,公平竞争。
*、不向采购单位、采购代理机构和****评审专家提供任何形式的商业赔赔;对索取或
接受商业购赔的单位和个人,及时向财政部门和纪检监察机关举报。
*、不以提供虚假资质文件等形式参与****活动,不以虚假材料谋取中标
*、不采取不正当手段低毁、排挤其它供应商,与其它参与****活动供应商保持良性的
竞争关系。
*、不与采购单位、采购代理机构和****评审专家恶意串通,自觉维护****公平竞
争的市场秩序。
*、不与其它供应商串通采取围标、陪标等商业欺诈手段谋取中标,积极维护国家利益、社
会公共利益和采购单位的合法权益。
*、严格履行****合同约定义务,不在****合同执行过程中采取降低质量或标准、
减少数量、拖延交付时间等方式损害采购单位的利益,并自觉承担违约责任。
*、自觉接受并积极配合财政部门和纪检监察机关依法实施的监督检查,如实反映情况,及
时提供有关证明材料。
供应商名称(加盖公章):
法定代表人或其授权代表(签字或盖章):
签署日期:
(*)、供应商认为必须提供的其他资料
第*章道****合同条款(双方自定)
合同编号:
(仅限参考,具体以签订为准)
****县人民医院综合能源利用投资、建设、运营管理项目合同
使用方(甲方):
负责人:
住所地:
电话:
乙方:
负责人:
电话:
签订地点:签订日期:****年月日
根据国家能源战略转型,助力双碳任务完成,按照国家发改委要求,引进社会资金采用
合同能源模式为医院投资建设能源设施,企事业单位购买服务的政策购买服务。并符合国家
基础设施融资要求和政策,双方依据****县人民医院合同能源管理项目中央空调达成具体合
作内容,双方同意采用“合同能源管理”模式就****县人民医院合同能源管理项目合作(以
下简称“本项目”)实施综合能源投资。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿
的基础上,根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定订立本合同,并由甲、
乙、双方共同恪守。
*、术语和定义
*.合同能源管理型:甲方委托乙方对能源系统进行投资、设计、建设和运营管理,甲方
按照合同约定支付乙方能源服务费用。乙方通过提高能源效率,降低能源消耗,并按照合同
约定,收取甲方能源服务费用。
*.本合同及相关附件中所涉及的其他有关名词和技术术语,其定义和解释依据中华人民
共和国国家标准**/******-****《合同能源管理技术通则》
*、合同期限及实施主体约定
本项目合同能源管理期为**年(不含建设期),起始日为项目验收合格之日的次日或
项目正式投入使用视为验收合格之日的次日。
合同签订**日内成立项目公司(简称:项目公司)负责医院合同能源管理项目的投资,
建设,运营工作,甲方能源费支付到项目公司,由项目公司出具发票
合同工期日历天,医院建筑面积平方米,施工周期日历天。
*、项目方案设计、实施和项目的验收
*.乙方投资建设范围
投资*元,其中中央空调投资*元,(包含:地热能,空气能,冷却
塔,能源站,*次网,*次网,配电系统,智慧控制系统。
*.乙方投资主要建设内容:
** |
安装及调试 |
|
项 |
|
|
* |
配电及电缆 |
|
项 |
|
|
* |
水控机 |
|
批 |
|
|
* |
阀件辅材 |
|
批 |
|
|
* |
智能控制柜 |
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台 |
|
|
* |
水处理设备 |
|
台 |
|
|
* |
保温水箱 |
|
台 |
|
|
* |
供水泵 |
|
台 |
|
|
* |
空气能循环泵 |
|
台 |
|
|
* |
空气能热水机组 |
超低温型 |
台 |
|
|
热水系统主要设备投资 |
热水系统主要设备投资 |
热水系统主要设备投资 |
热水系统主要设备投资 |
热水系统主要设备投资 |
热水系统主要设备投资 |
序号 |
设备名称 |
规格型号 |
单位 |
数量 |
备注 |
能源站主要设备投资 |
能源站主要设备投资 |
能源站主要设备投资 |
能源站主要设备投资 |
能源站主要设备投资 |
能源站主要设备投资 |
乙方上述方案以最终设计图纸为准,投资概算为*元,实际投资总额以实际投资
决算总额为准。双方*致同意,如因甲方违约涉及赔偿乙方损失时参照以上投资总额,以第
*方审计、评估为准。
*.项目验收
*.*项目竣工后,甲方在乙方提供项目全套竣工资料后**日内,按国家相关标准的要
求,组织第*方进行验收,验收合格后甲方应向乙方出具验收报告。
*.*若甲方在规定时间内无法组织验收,需及时通知乙方,双方另定验收日期,但是验
收日期不得超过第*次应当验收的最晚日期之后的第*天,若超过上述期限甲乙双方仍然未
能组织验收的,则项目视为验收合格;若项目试运行连续满**日后,甲方未出具验收报告
即视为验收合格,前述*者以先到时间为准。试运行期间的水电费由甲方承担。
*.*乙方在合同能源管理期限内,拥有乙方所投资的所有设备的财产所有权。乙方将设
备产权及收费权抵押、质押和融资仅限于医院项目设施建设。如有需要,甲方应当配合办理
*、能源供应面积、时间、收费标准及付款方式
*.供冷收费面积:为_*(实际收费面积以最终图纸或产权证为准)。
*.中央空调能源费收费标准:供暖供冷服务按面积收费,供暖服务收费标准按
元/天/*,供冷服务收费标准按_元/天/*;超出使用天数,每超*天按
元
天支付,具实结算
*.支付方式及时间:甲方在中央空调运营前*个月内支付乙方能源费用
*、供暖供冷服务标准
供暖达到室内温度**℃±*℃;供冷达到室内温度**℃±*℃,即为能源服务达标。温
度不达标时,乙方向甲方书面说明原因,并按照甲方和乙方确定的整改期限内保证恢复供暖
供冷标准,若乙方无故不达标或未在甲方和乙方确定的整改期限内保证恢复供暖供冷标准
时,甲方可核减不达标天数的费用。
供暖供冷收费面积为双方达成合作的建筑面积,收费面积以实际测定建筑面积或设计图
纸面积为准(最终以不动产证所载面积为准)
*、其他说明
*.即使存在前述约定,若任何时候国家统计局(或此后法律规定的其他全国性有权发布
单位)发布的居民消费价格指数(***)相比于本合同签订之月份上浮超过*%,则能源服
务费单价上浮*%,新的能源服务费单价自***上浮超过本合同签订之月份***的*%的次月
开始执行。
*.甲方将乙方使用的能源站变压器单独开立电网公司户号,由乙方直接向国家电网公司
缴纳电费,变压器产权归甲方所有。
*.能源服务费为含税金额,如乙方的开票税率发生调整,则按照调整后的新税率进行开
票结算,但含税总价不变。
*.双方确定采用合同能源管理模式,由甲方委托乙方对项目进行投资、必要的设计优化
建议(如有)、施工并且在双方约定期限内,由乙方派出专业技术团队对该项目进行日常运
营维护及管理,甲方需按照本合同约定向乙方支付能源服务费用。
*.能源管理合同期结束,且甲方按约定付清乙方全部款项后,本项目设备及系统资产所
有权归甲方所有;若甲方未付清乙方全部款项,则乙方仍保留本项目设备及系统资产所有权
直至甲方付清全部款项为止。
*、双方的权利及义务
*.甲方的权利和义务
*.*按照约定的能源费支付标准向乙方支付能源服务费。
*.*甲方向乙方提供***的办公室、住宿、仓库用房,期限**年。
*.*甲方负责提供能源站机房用房。
*.*甲方配合乙方办理能源站变压器户名变更手续及提供相关资料,变压器的产权归医
院所有。
*.*甲方配合乙方所有政策补贴所需的资料,所获的资金用于乙方投资回收。
*.*乙方投资完成,甲方不得采用其它能源形式,如有发生,视为甲方违约,并承担因
此给乙方造成的*切损失及法律责任。
*.乙方的权力和义务
*.*合同签定后**日内在项目地成立项目公司。
*.*公司成立后*日内项目投资资金到位,**日内进场施工。
*.*必须服从甲方和总包方的管理制度和要求。
*.*在合同能源管理期限内,乙方负责对其投资建设的中央空调能源站的正常运行、管
理及维护保养,并承担下列费用,包括电费、水费、运维人员费用、系统维修保养费用(维
护所需的*件、材料、设备、人工等费用由乙方负责)、运管的办公费用、税金及其他各项
费用等。
*、买断条款
如甲方对本项目有买断要求需**个工作日前通知乙方,乙方在收到甲方买断通知后双
方进行协商、沟通,达成*致意见后的**个工作日内,双方签订买断合同。
买断合同签订后,甲方向乙方*次性支付买断价款,买断金额包含:乙方实际投资总额
及*年的运营收费*元,作为乙方的投资回报;甲方支付买断款后,乙方投资的所有
设备归甲方所有。
*:所有权和风险分担及违约责任
*.在本合同到期并且甲方付清本合同下该履行全部款项之前,本项目下的所有由乙方采
购并安装的设备、设施和仪器等财产(简称“项目财产”)的所有权属于乙方。本合同顺利
履行完毕且甲方按约支付所有款项之后,该“项目财产”的所有权将无偿转让给甲方,乙方
应保证该“项目财产”在转让时正常运行。
*.除本合同另有约定外,项目财产的所有权不因*方违约或者本合同的提前解除而转
移。在本合同提前解除甲方应按买断条款支付乙方的投资款及损失,在未支付清乙方投资款
及损失时,项目财产仍归乙方所有。
*.如任何*方违反本合同条款,由违约方赔偿守约方由此造成的经济损失,赔偿标准按
照买断条款执行。
*、项目联系人
项目联系人职责如下:全程负责项目的联系、实施、现场、协调、方案确定。
甲方指定作为本项目的联系人,联系电话
乙方指定作为本项目的联系人,联系电话:
若因需要变更项目联系人的,应在*日内以书面形式通知对方。
**、合同的变更
关于本合同的任何变更或修改,需双方以书面形式确认,经双方法定代表人或授权代表
签字加盖公章(合同章)后有效。
**、送达条款
双方根据合同提交给对方的通知均应采用书面形式,按合同规定的地址递交
**、争议的解决
如有纠纷,双方同意向原告所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同需经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章(合同章)后生效。本合同正本
*式*份,*方各执*份。
甲方(盖章):
法定代表人或授权代表签字:
乙方(盖章):
法定代表人或授权代表签字:
年月日